从A到Z看南京

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梅花山上香满袖

梅花山是南京最适合看梅花的地方,是全国著名的赏梅胜地之一。

南京最佳赏雪地

在南京这座城市,见不到北方的漫天大雪铺天盖地,于是常常幻想能有这样一场雪。

药补不如食补

中医历来有“药补不如食补”之说。饮食调摄与人类生活、健康长寿息息相关。

小长假南京日均卖新房超200套 6成网友看涨后市

2013-04-07 15:19:52 来源:现代快报

  根据网上房地产统计,截至昨天傍晚6点半,清明3天小长假,南京楼市共认购新房632套,比去年的472套多了三成多。5家楼盘推出新房源,其中两家涨价,三家持平,大多卖得不错。 

  5家楼盘大多卖得不错 

  小长假期间,南京共有5家楼盘开盘推新。4月4日,城北的乐居雅花园开盘推出5幢楼共200多套房,9700元/平方米的均价,比之前又涨了200元/平方米。尽管如此,开发商还表示“这很可能是最后一次定价在万元以下”。网上房地产显示,到昨天傍晚,这5幢楼已经卖出了170套房。 

  江北的阳光帝景和天润城在4月5日开盘,两家楼盘的销售情况较为平稳。阳光帝景推出108套新房,9700元/平方米的均价,较之前大涨500元/平方米,开盘当天卖出三成。天润城此次推出144套房,当天的销售很平淡。 

  昨天上午,仙鹤门的紫金东郡开盘推出40套房,面积在78~143平方米,价格延续了上次的17200元/平方米。傍晚时,开发商介绍说,此次40套房已经全部卖光。麒麟门的东郊小镇昨天上午也推出了30套多层洋房,单价为10500元/平方米,也很快卖掉了一半以上。 

  买房人戴着口罩去选房 

  此前,有外地媒体报道称,“国五条细则落地,清明三天多地楼市遇冷”,其中提及,南京在清明期间的成交不足前段时间的三成。然而,无论是从清明期间开盘的5家楼盘销售情况,还是同比增三成多的数据,都很难得出“遇冷”的结论。 

  “清明期间的楼市,没感觉到与3月份有变化。”板桥的金域华府营销负责人张良说,楼盘在3月份卖掉200多套后,清明期间依然保持每天几套的销售速度。张良表示,目前,购房者普遍特点是上门次数不多,成交周期不长,这表明他们的考虑时间很短,购房意向比较强烈。 

  昨天“日光”的紫金东郡,有两位买房人是戴着口罩去现场选房的。 

  “他们是担心售楼处人多,而最近禽流感出现,所以就戴口罩来了。”销售负责人笑着表示,在买房人看来,现在能选到合适的房子,或许更重要。 

  仅2.8%的网友看跌后市 

  3月31日,南京房价控制目标出台后,新浪乐居针对后市进行了一次调查。 

  结果有65.9%的网友认为,南京房价控制目标出台后,房价还是会“甩开膀子”往上涨;31.3%的网友认为,在房价控制目标的影响下,南京房价会保持稳定;只有2.8%的网友看跌南京房价。 

  南京房地产开发建设促进会秘书长张辉认为,房价长期上升的基础没有发生重大变化,调控只是传递出政府希望把房价控制在一定程度,或者抑制短期房价过快上涨的决心。 

  “从短期来看,房价上涨的动力还是存在的。”张辉分析,2012年,南京城市居民人均可支配收入增幅12.8%,扣除CPI涨幅2.7%,实际增幅10.1%。今年的家庭人均可支配收入的实际增幅应该与这个数字相差不大,南京房价控制目标的出台,传递出今年房价涨幅要控制在10%以内的信号。 

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编辑:Amy